Gayrimenkul satışlarında patlama yaşandı

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, 2024 yılında gayrimenkul sektörü hızlı bir başlangıç yaparak yıl boyunca da yüksek satış ivmesini korudu. Yılın ilk dokuz ayında konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi tüm gayrimenkul türlerinde satışlar 2023’ün aynı dönemine kıyasla yüzde 11,4 artışla yaklaşık 2 milyon 290 bine ulaştı. Bu rakam, Türkiye genelinde şimdiye kadar kaydedilen en yüksek ocak-eylül dönemi satışlarına çok yakın olup, geçmişte 2022 yılında 2 milyon 295 bin 393 ile kırılan rekoru takibe alıyor.

SADECE MART AYINDA DÜŞTÜ

Aylık bazda incelendiğinde, ocak-eylül döneminde sadece mart ayı satışlarında yüzde 0,8’lik hafif bir düşüş yaşanırken, diğer aylar istikrarlı ve yükselen bir satış performansı sergiledi. Öne çıkan rakamlar arasında eylül ayındaki 300 bin 687 satış ile yılın en yüksek aylık gayrimenkul satış sayısına ulaşıldı. Bu ay bazında geçen yıla göre yıllık yüzde 5,4 artış göze çarpıyor.

Veriler, tapu dairelerinde gerçekleştirilen toplam işlemler açısından da önemli bir artışı gösteriyor. Ocak-eylül döneminde 14 milyon 679 bin 594 işlem yapıldı ve bunların çoğunluğunu satış işlemleri oluşturdu. Diğer işlem türleri arasında ipotek, intikal, düzeltme, kamulaştırma, ayırma, bağış ve birleştirme işlemleri de yer aldı. Bu işlemlerden elde edilen tapu harç gelirleri ise yüzde 77,5 oranında artarak 105,5 milyar liraya kadar yükseldi.