12 aylık TÜFE Oranı Ne Kadar? TÜİK Mayıs Ayına İlişkin Enflasyon Verilerini Açıkladı! Kira Zamları Belirlendi!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 2025 yılı Mayıs ayına ilişkin enflasyon verileri açıklandı. Bu veriler, ev ve iş yeri kiralarında yapılacak artış oranlarını net bir şekilde ortaya koydu. Aylık enflasyon oranı %1,53 olarak belirlenirken, yıllık enflasyon oranı ise %35,41’e ulaştı. Bu veriler doğrultusunda, kira artış oranı %45,80 olarak hesaplandı. Geçtiğimiz ay bu oran %48,73 seviyesindeydi.

Sözleşmesi Bu Ay Yenilenecek Kiracılar Dikkat!

Haziran ayında kira sözleşmesi sona erecek ve yenileme dönemine girecek olan mülk sahipleri, belirlenen bu oran doğrultusunda kiracılarından zamlı kira talep edebilecekler. Özellikle iş yerleri için bu oran doğrudan uygulanırken, konut kiralarında ise %25’lik zam sınırı uygulaması artık devam etmemektedir. Ancak, Temmuz 2024 itibarıyla bu sınırın kaldırılması bekleniyor. Eğer yeni bir yasal düzenleme yapılmazsa, konut kiraları da tıpkı iş yerleri gibi TÜFE 12 aylık ortalamasına göre zamlanacak.

Hukuki Uyarı: Sözleşme Detaylarına Dikkat Edilmeli

Kira artışları konusunda uzmanlar, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin mevcut sözleşmelerini dikkatle incelemeleri gerektiğini vurguluyor. Eğer sözleşmede özel bir artış oranı belirtilmemişse, TÜFE 12 aylık ortalaması yasal olarak geçerli sayılıyor. Bu nedenle, sözleşme detaylarına dikkat etmek büyük önem taşıyor. TÜİK verileri için tıklayınız.