20 Milyon Kişiyi Kapsıyor: Aidatlara Yasal Sınır Geliyor!

Türkiye’de milyonlarca site sakininin tepkisini çeken yüksek aidat bedelleri için hükümet adım attı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site yönetimlerini düzen altına alacak ve herkesin yönetim şirketi kurmasının önüne geçecek yeni bir yasal düzenleme hazırlıyor.

20 MİLYON KİŞİYİ İLGİLENDİREN YENİ YASA ÇALIŞMASI

Gayrimenkul ve Tesis Yönetim Zirvesi’nde açıklamalarda bulunan Bakan Murat Kurum, ülke genelinde 941 bin yapıda yaşayan yaklaşık 20 milyon kişinin yaşam standartlarını yükseltmeyi amaçladıklarını ifade etti. Kurum, “Sektörün hukuki bir temele oturması gerekiyor. Yeni yasama döneminde hayata geçecek düzenlemeyle, site yönetimi hizmeti sunan firmaları kategorilere ayıracağız. Bundan böyle herkes ‘yönetim şirketi kurdum’ diyemeyecek. Bu firmalara yetki vereceğiz” şeklinde konuştu.

SİTE YÖNETİMLERİNE DİJİTAL İZLEME VE KONTROL MEKANİZMASI

Yeni sistemle birlikte yönetim şirketleri sürekli olarak denetim altında tutulacak. Bakan Kurum, “Yönetim firmalarını yılda en az bir defa kontrol edeceğiz. Vatandaşlarımız bize doğrudan ulaşarak sorunlarını bildirebilecek. Haksız yere aidat artıranlara cezai işlem uygulanacak. Ancak şeffaf ve kurallara uygun çalışan yönetimleri de teşvik edeceğiz” dedi.

“AİDAT, KONUT TAKSİDİNİ GEÇMEMELİ”

Bakan Kurum, aidatlarla ilgili gelen yoğun eleştirilere vurgu yaparak, “Bir vatandaş ev taksidi öderken, aidatın daha fazla olması kabul edilemez bir durum. Bu tür uygulamalar ne hukuka ne de insafa uygun. Aidatları azaltacak bir mekanizma oluşturarak vatandaşlarımızın omzundaki yükü hafifletmek zorundayız” ifadelerini kullandı.

DİJİTAL SİSTEM VE ELEKTRONİK KONTROL MEKANİZMASI YOLDA

Bakanlık, site yönetimleri için dijital altyapı çalışmalarını da hız kesmeden sürdürüyor. Kurum, “Tüm idari işlemleri dijital platformlara taşıyacağız. Elektronik yazılım sistemimizi kısa süre içinde kullanıma sunacağız” diyerek sektörün dijital dönüşümüne işaret etti.

KOMŞULUK BAĞLARI GÜÇLENECEK

Yeni düzenleme yalnızca finansal denetimle sınırlı olmayacak. Bakan Kurum, yönetim şirketlerine “komşuluk ilişkilerini pekiştirin” çağrısı yaparak, toplumsal dayanışmanın da önemini vurguladı.