Ekim ayında konut fiyat endeksi aylık %1,6, yıllık %31,6 arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılının ekim ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini paylaştı. Bu veri, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini ölçüyor. Ekim ayında KFE, bir önceki aya göre %1,6 artarak 198,8 seviyesine ulaştı.

Aynı dönemde endeks yıllık bazda %31,6 artış gösterirken, reel olarak %1 azalma gözlemlendi. Türkiye’nin üç büyük şehri olan İstanbul’de KFE aylık %2,7, Ankara’da %1, İzmir’de ise %1,8 yükseldi. Geçen yılın aynı ayıyla karşılaştırıldığında, İstanbul %32,4, Ankara %38,4 ve İzmir %30,7 oranlarında artış yaşadı.

EGE BÖLGESİNDE EN DÜŞÜK ARTIŞ GÖZLEMLENDİ

Bölgesel bazda değerlendirildiğinde, İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması kapsamında en yüksek yıllık artış %38,4 ile Ankara bölgesinde gerçekleşti. Buna karşılık, Ege Bölgesi’ni içeren Aydın, Denizli ve Muğla gibi illerin bulunduğu bölgede ise en düşük yıllık artış %23,1 oldu. 

Bu gelişmelere paralel olarak, küresel piyasalarda ve Türkiye’de ekonomi gündemini şekillendiren veriler arasında yer alan KFE, Merkez Bankası tarafından haftanın başında açıklandı. Piramit Menkul tarafından yapılan değerlendirmelere göre, bu tür verilere olan ilgi finansal piyasalarda takip edilen temel göstergelerden biri olmaya devam ediyor.

Öte yandan, farklı kaynaklarda da belirtildiği üzere, konut satışları ekimde hafif gerilemeler gösterirken, yılın ilk 10 ayında satışlarda %16,2’lik bir artış söz konusu. Bu durum, konut fiyat endekslerindeki artışla birlikte piyasadaki dinamikleri yorumlamak açısından önemli bir veri teşkil ediyor. Artan maliyetler ve ekonomik koşullar da konut sektörünü etkileyen diğer faktörler arasında yer alıyor.